Verkocht

Marijkelaan 3, Enter

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Bouwjaar
1963
Aantal kamers
7
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Marijkelaan 3, Enter

Welkom in Enter; een levendig dorp met de nodige winkel- en horecavoorzieningen. Schuif aan op een van de vele terrasjes die het centrum rijk is of plan een middagje shoppen. En vanaf heden wandel jij prettig op en neer naar al deze voorzieningen, want in een rustige woonwijk vlakbij het centrum staat een twee-onder-een-kap woning te koop.

Welkom aan de Marijkelaan 3 in Enter. Deze twee-onder-een-kap woning is ter beschikking gekomen vanuit het voormalige aanbod van huurwoningen van Reggewoon. Dit betekent dat er enkele voorwaarden gelden bij een koop die onderaan de tekst staan opgesomd. Eerst laten we je kennis maken met dit huis.

Wat direct opvalt als je aan komt lopen bij deze woning is de diepe oprit en de brede kavel. De tuin loopt namelijk aan de zijkant breed door. Plek genoeg dus voor je auto. Ook heb je hier een garage met aangebouwde schuur die vanbinnen uit bereikbaar is.

Je komt binnen in een hal met toilet, trapkast en meterkast. De meterkast is vernieuwd met 5 groepen. De trapkast biedt volop ruimte voor proviand en heeft planken aan de wand. De toiletruimte is voorzien van een hangende toilet en fontein. De neutrale wit-grijze kleurstelling is vast een mooie plus. De L-vormige woonkamer heeft een houten parketvloer en aan de voor- en achterzijde een breed raamkozijn. Deze houten kozijnen zitten netjes in de lak en zijn voorzien van isolerende beglazing. Bij warme dagen heb je profijt van de zonneluifel aan de voorzijde. Het raamkozijn aan de achterkant heeft een rolluik. Aan de achterzijde van het huis is een aangebouwde keuken. Deze is in een lichte houten uitstraling uitgevoerd met een donker blad. Hij is voorzien van boven- en onderkastjes. Ook is er een koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit hier kijk je door het grote raam de tuin in. Uiteraard ook een goed geschilderd houten kozijn met isolerende beglazing. Dit is niet alles, want achter de keuken zit nog een schuur met keukenblok, een geiser en flink wat bergruimte in de vliering, want hier zit een dakje op waardoor de nok ook bruikbaar is. De deur vanuit de keuken naar buiten toe maakt het binnen-buiten leven hier echt een feit. De tuin is dan ruim met afwisselend groen en bestrating. Aan de achterzijde is een overkapping om onder te vertoeven. Breng jij hier nog wat sfeer in met decoratie en een gezellige tuinset?

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben allen een vaste kast, houten kozijnen met enkele beglazing. De badkamer is ook in een neutrale kleurstelling grijs-wit en heeft een toilet, doucheruimte en wastafel.

2e verdieping:
De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en hier kijk je tegen de geïsoleerde kap aan. Er is een dakraam voor daglicht. De cv-installatie uit 2016 hangt hier en ook de omvormer, want... ja! Er liggen maar liefst 8 zonnepanelen op het dak.

Zie jij het wel zitten om op deze gave plek te gaan wonen en vind jij het wel prima om de muren te behangen en wat vloeren te leggen? Kom deze woning dan bezichtigen tijdens de kijkmomenten. Deze zijn gepland op dinsdag 4 juli van 9.00 uur tot 10.00 uur en vrijdag 14 juli van 16.00 uur tot 17.00 uur. Heb jij vragen? Stel ze ons gerust via 0546 457405 of stuur ons een berichtje.

Voorwaarden tot koop:
- De vraagprijs is de koopsom (onderhandeling is niet mogelijk).
- De woning zal vier weken te koop aangeboden worden.
- Geïnteresseerden kunnen vóór donderdag 20 juli 2023 middels een inschrijfformulier kenbaar maken in aanmerking te willen komen voor de woning. Dit inschrijfformulier wordt tijdens de kijkmomenten verstrekt.
- Bij meerdere gegadigden zal de gunning conform de volgende volgorde plaatsvinden:
- Huurder Reggewoon uit de kern.
- Huurder Reggewoon uit gemeente.
- Huurder Reggewoon overig.
- Starter uit de kern.
- Starter uit de gemeente.
- Starter overig.
- Inwoner uit de kern.
- Inwoner uit de gemeente.
- Overig.
- Een starter is een koper die niet eerder een eigen huis kocht en ook niet eerder in het bezit van een eigen woning is geweest. Deze kopers komen voor het eerst in de registraties van het kadaster voor.
- Er geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar (indien eerdere verkoopwens e.e.a. in overleg met Reggewoon).
- De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule.
- Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (“what you see is what you get”).
- De woning wordt opgeleverd met minimaal energielabel C. Indien de woning hier niet aan voldoet, zal Reggewoon in overleg treden met koper voor opwaardering (e.e.a. voor rekening van Reggewoon).
- De overdracht van de woning dient uiterlijk op 22 november 2023 plaats te vinden.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 163 beoordelingen
9.6 / 10
163 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 947.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Prins Hendrikstraat 2

7642 BT Wierden
2009
10
292 m²
Beschikbaar
€ 578.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Westeinde 416

7671 CP Vriezenveen
1905
12
227 m²
Beschikbaar
€ 895.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Nijverdalsestraat 3

7642 AA Wierden
1900
6
243 m²
Verkocht
€ 325.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

De Emoe 51

7609 HK Almelo
1987
6
110 m²
Verkocht
€ 265.000,- k.k.
Tussenwoning

Daalakkers 28

7468 DB Enter
1976
8
106 m²
Verkocht
€ 220.000,- k.k.
Tussenwoning

Sypesteyn 100

7608 VV Almelo
1970
6
87 m²
Verkocht
€ 200.000,- k.k.
Galerijflat

Burgemeester Warnaarsstraat 14

7642 CT Wierden
1982
2
54 m²
Verkocht
€ 210.000,- k.k.
Tussenwoning

Aanslagstraat 5

7641 BN Wierden
1951
6
87 m²
Verkocht
€ 499.995,- k.k.
Vrijstaande woning

Bekkenhaarsweg 26

7645 AJ Hoge Hexel
1922
8
115 m²
Verkocht
€ 300.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Beeklustlaan 36

7606 SV Almelo
1930
6
142 m²
Verkocht
€ 540.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Rondhuisstraat 4

7602 HM Almelo
1933
8
158 m²
Verkocht
€ 250.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Grote Maatweg 7

7642 VN Wierden
1948
6
77 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Nieuwenhuis meer dan een makelaar
Nijverdalsestraat 30
7642 AD Wierden



Nieuwenhuis meer dan een makelaar
Nieuwenhuis meer dan een makelaar